Forte demanda em todo o sistema e balanço patrimonial disciplinado impulsionam resultados recordes ao longo do ano inteiro
· Vendas Totais do Sistema (LFL): +3% Ano Ato
· Ocupação: 68% (+1pp ano a ano)
· ADR: +3% Ano Ano
· RevPAR: +4% Ano Ano
· Receita principal: THB 133,2 bilhões (-1% ano a ano)
· Lucro principal: THB 6,84 bilhões (+32% A/a)
· Atividade de desenvolvimento: 23 vagas, 40 contratações
A Minor Hotels, proprietária e operadora líder de hotéis com um portfólio global de mais de 640 propriedades, entregou mais um ano de lucratividade recorde em 2025, refletindo forte demanda em todo o sistema e aprimoramento da disciplina financeira.
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O nhow Lima Hotel foi inaugurado em 2025, marcando a primeira entrada da Minor Hotels no Peru.
(© Minor) |
O grupo reportou lucro núcleo anual total de THB 6,84 bilhões (aproximadamente USD 217 milhões), um aumento de 32% ano a ano. O desempenho operacional permaneceu amplamente estável, com receita central de THB 133,2 bilhões e despesas operacionais diminuindo cerca de 1% em relação ao ano anterior. O aumento do lucro núcleo foi impulsionado principalmente por custos financeiros líquidos mais baixos e melhorias abaixo da linha, incluindo contabilidade de arrendamentos e movimentos cambiais.
As Vendas Totais do Sistema (TSS) aumentaram 3% ao longo do ano em termos semelhantes, chegando a THB 140,36 bilhões, e 4% no total, chegando a THB 166,1 bilhões, refletindo a demanda contínua em todo o portfólio gerenciado, franqueado e de propriedade da Minor Hotels.
Esse desempenho foi alcançado apesar de reformas significativas em várias propriedades principais, incluindo o Anantara Siam Bangkok Hotel, que restringiram o estoque disponível durante o ano, além de um pano de fundo de incerteza macroeconômica e geopolítica contínua.
Métricas operacionais chave também aumentaram em relação aos números de 2024, com a ocupação aumentando um ponto percentual, chegando a 68%, a taxa média diária (ADR) do sistema crescendo 3% ano a ano e a receita por quarto disponível em todo o sistema (RevPAR) aumentando 4%, indicando um foco contínuo em precificação, em vez do crescimento liderado pelo volume.
"A qualidade do nosso crescimento está se tornando tão importante quanto o ritmo do nosso crescimento. Ao expandir por meio de parcerias de gestão e franquias, mantendo uma posição disciplinada de proprietários, estamos adotando uma abordagem de direitos ativos que apoia a resiliência dos lucros. Junto com a forte demanda em todo o sistema, isso ajudou a alcançar um ano recorde de lucro em 2025 e nos posiciona bem para um crescimento adicional em 2026", enfatizou Dillip Rajakarier, CEO, Grupo Minor International (SET:MINT), empresa-mãe da Minor Hotels.
EUAM reforça o papel de âncora de lucros
Europa e Américas (EUAM), que representa mais da metade do portfólio global da Minor Hotels, continuou impulsionando resultados em 2025, gerando um crescimento de dois dígitos na contribuição com lucros e reforçando o papel da região como base estável de lucros. O desempenho foi sustentado por forte demanda por lazer e por uma melhora na atividade corporativa e de MICE, especialmente no quarto trimestre. A ocupação na EUAM aumentou dois pontos percentuais em relação ao ano anterior, enquanto o ADR subiu 2% e o RevPAR aumentou 4%, com força registrada na Espanha e na Itália.
No Oriente Médio e África, o RevPAR cresceu 10%, impulsionado principalmente pelo forte crescimento das taxas, especialmente no segmento de luxo. Na Ásia e no Oceano Índico, o crescimento impulsionado pelas taxas elevou o RevPAR em 12%, com as Maldivas sendo um fator chave de desempenho.
O quarto trimestre apresenta forte crescimento financeiro
A Minor Hotels teve forte crescimento dos lucros no quarto trimestre, com o lucro núcleo aumentando 32% em relação ao ano anterior, para THB 2,73 bilhões, apoiado pela demanda na alta temporada e pela melhoria da alavancagem operacional tanto nos mercados de resorts quanto urbanos.
A receita básica aumentou 5% em relação ao ano anterior, chegando a THB 35,6 bilhões, enquanto o EBITDA subiu 7%, refletindo uma gestão disciplinada de custos e o benefício do crescimento orientado pelas taxas. O desempenho foi novamente liderado pela EUAM, onde a contribuição com o lucro aumentou 44% ano a ano, impulsionada pela forte demanda de lazer na Europa Central, Espanha e Itália.
A ocupação em todo o sistema aumentou dois pontos percentuais no trimestre, chegando a 70%, enquanto o ADR subiu 4% e o RevPAR cresceu 8% em comparação ao mesmo período de 2024, destacando a continuidade da força de preços tanto em portfólios de resorts quanto urbanos.
Pipeline com poucos ativos para apoiar o crescimento de 2026
A Minor Hotels entra em 2026 com seu pipeline de desenvolvimento mais forte até hoje, após um ano recorde de atividade de expansão em 2025. Durante o ano, o grupo assinou 40 novos projetos hoteleiros e acordos-mestre, além de abrir ou rebatizar 23 propriedades.
Olhando para o futuro, a Minor Hotels espera que as condições de negociação em 2026 permaneçam favoráveis, sustentadas por tendências positivas de reservas futuras, demanda contínua em seu portfólio global e os benefícios de um modelo de crescimento cada vez mais diversificado e baseado em ativos direitos. O grupo espera garantir mais 25 acordos no primeiro trimestre de 2026, refletindo o interesse sustentado de proprietários e incorporadores em mercados prioritários.
Paralelamente, a Minor Hotels continua investindo no desenvolvimento de capacidades de longo prazo. Por meio do Asian Institute of Hospitality Management, operado em associação acadêmica com Les Roches, o grupo continua fortalecendo seu pipeline de talentos, com 250 estudantes de 25 países matriculados em seu programa de BBA (Bachelor of Business Administration) em 2025.
Para apoiar ainda mais sua estratégia de crescimento, a Minor International, empresa-mãe da Minor Hotels, está avançando nos planos para um fundo de investimento imobiliário hoteleiro (REIT - Real Estate Investment Trust) com listagem prevista para 2026. Espera-se que o REIT proposto permita a reciclagem de capital de ativos maduros, mantendo relacionamentos operacionais e de marca de longo prazo, proporcionando flexibilidade adicional para investir em novos mercados e desenvolvimento de marcas.
