A Marriott International celebrou um 2025 marcante em sua região CALA, com um recorde de 94 contratos assinados e a adição de quase 40 propriedades, fortalecendo seu portfólio diversificado do médio ao luxo, e do all-inclusive ao residencial
Plantation, Flórida - A Marriott International, anunciou um ano excepcional de crescimento em sua região do Caribe e América Latina (CALA) em 2025. A empresa alcançou um recorde de 94 contratos assinados na região, adicionando 10.461 quartos ao portfólio, um aumento de 40% nas transações assinadas e mais de 30% em quartos assinados em comparação a 2024. Esse desempenho reforça o compromisso de longo prazo da Marriott com a expansão diversificada e o atendimento aos interesses em evolução dos proprietários na região da CALA.
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| Westin João Pessoa, no Brasil. (© Marriott) |
Em 2025, a Marriott expandiu seu portfólio com 39 propriedades e 4.292 quartos, ampliando sua presença regional para 555 imóveis abertos e mais de 95.000 quartos em 37 países e territórios até o final do ano.
"Em 2025, a Marriott consolidou novamente sua posição de liderança no Caribe e na América Latina como a maior rede hoteleira da região, marcada por mais um ano de crescimento líder de mercado. Essa expansão reflete a adaptabilidade e inovação da Marriott", disse Brian King, presidente, Caribe e América Latina, Enterprise Transformation. "Nosso foco tem sido ouvir os desejos dos viajantes e responder com um portfólio de marcas incomparável, oferecendo desde resorts de luxo até soluções de médio porte acessíveis. Esse sucesso é resultado de uma visão compartilhada com nossos proprietários e investidores, e do compromisso de nossas equipes em oferecer experiências excepcionais em cada destino."
As conversões foram um dos principais impulsionadores do crescimento das contratações da Marriott em toda a CALA em 2025, com quase 30 propriedades e 3.000 quartos assinados sob esse modelo. Aproximadamente 30% dos quartos assinados em 2025 são atribuídos a conversões, destacando a agilidade do portfólio de marcas da Marriott e sua capacidade de desbloquear valor ao oferecer aos proprietários uma opção eficiente para renovar e rebatizar ativos existentes. No final de 2025, o pipeline de desenvolvimento da CALA incluía 45 projetos de conversão, representando mais de 6.000 salas.
"2025 marcou outro marco importante para o desenvolvimento da Marriott no Caribe e América Latina, com a atividade de contratos recordadores e assinaturas orgânicas de salas que continuam a expandir nossa presença e pipeline", disse Laurent de Kousemaeker, Diretor de Desenvolvimento, Caribe e América Latina, Marriott. "Agora estamos liderando em todos os segmentos da região, incluindo a segmentação intermediária, que a empresa só entrou há alguns anos. Esse sucesso reflete a força do nosso portfólio e a dedicação da equipe, e não poderia estar mais orgulhoso do que essa equipe conquistou e do impulso que levamos para o ano que vem."
Elevando o cenário dos resorts por meio do crescimento do luxo e do all-inclusive
No final do ano, a presença de luxo da Marriott na região incluía 71 propriedades abertas e 38 hotéis em pipeline, representando mais de 18.000 quartos em toda a CALA. A Marriott continuou a elevar seu portfólio de luxo, respondendo ao interesse dos viajantes de luxo em fugir para alguns dos destinos mais notáveis e remotos do mundo. Em 2025, a empresa celebrou a abertura de duas joias no segmento de luxo: Nekajui, uma Reserva Ritz-Carlton na Costa Rica, e Siari, uma Reserva Ritz-Carlton no México, oferecendo santuários exclusivos em destinos remotos e cativantes.
Em 2025, a Ritz-Carlton Reserve também iniciou a construção em Southern Eleuthera, Bahamas, com a Cotton Bay, uma reserva e residências Ritz-Carlton, prevista para abrir em 2029, enquanto a Bvlgari Hotels and Resorts anunciou a chegada da marca à CALA com a Bvlgari Resort & Residences, Cave, Exuma nas Bahamas, também planejada para abrir em 2029.
O portfólio all-inclusive da empresa também prosperou na CALA, destacando-se com a abertura do Paraiso de la Bonita, um resort de coleção de luxo, Riviera Maya, Adult All-Inclusive, e W Punta Cana, Adult All-Inclusive, o primeiro W Hotel all-inclusive do mundo, que combina o design vibrante da marca com um serviço elevado e experiências dignas de história. O JW Marriott Costa Elena Resort All-Inclusive, na Costa Rica, também está previsto para estrear em 2026 como o primeiro resort all-inclusive do JW Marriott na Califórnia. Esses projetos reforçam ainda mais a posição da Marriott como líder na entrega de operações e experiências de luxo all-inclusive para os viajantes mais exigentes.
O Impulso do Segmento de Média Escala Continua com o City Express da Marriott
Simultaneamente, o segmento de médio porte da empresa experimentou um crescimento extraordinário em 2025, impulsionado pela expansão da marca City Express by Marriott. A empresa assinou 28 acordos City Express by Marriott na CALA para 3.188 quartos, vários dos quais marcam a expansão planejada da marca para sete países e territórios: Argentina, Brasil, República Dominicana, El Salvador, Guiana, México e Porto Rico. Olhando para 2026, a empresa prevê a abertura de 6 propriedades City Express by Marriott, incluindo entradas de mercado na Argentina, Nicarágua e El Salvador.
A expansão do City Express by Marriott no Brasil continuou em 2025. A empresa assinou 13 acordos que representam mais de 1.400 quartos, incluindo sete hotéis anunciados em julho, marcando a estreia esperada da marca no mercado. Esse marco faz parte de um acordo mais amplo de desenvolvimento multiunidade com a FÁBRICA DE HOTÉIS no Brasil, que prevê adicionar 30 propriedades City Express by Marriott na região Nordeste do Brasil ao portfólio da marca nos próximos 15 anos.
No final do ano, o City Express by Marriott contava com quase 150 hotéis abertos na região, representando mais de 17.700 quartos, além de um pipeline de 46 ofertas e mais de 5.200 quartos.
Brasil: Impulsionando a Próxima Fase de Expansão
O Brasil continua sendo um mercado estratégico chave para a Marriott na CALA, apresentando crescimento e desenvolvimento diversificados. Atualmente, o portfólio da Marriott no Brasil inclui 15 propriedades no Brasil em 9 marcas distintas, representando 3.779 quartos, com 21 propriedades e 4.000 quartos em pipeline.
Aberturas recentes incluem o Westin São Paulo, inaugurado em junho de 2025, e o próximo Tropical Hotel da Amazônia, um Tribute Portfolio Hotel, previsto para abrir em 2026. A Marriott também assinou recentemente acordos-chave que reforçam ainda mais seu compromisso com o desenvolvimento do lazer no Brasil, incluindo projetos como o Westin João Pessoa, um resort All-Inclusive. Essa estratégia diversificada de crescimento - abrangendo resorts, ofertas de alto e médio padrão - destaca a força, adaptabilidade e amplo apelo do portfólio de marcas da Marriott para atender às necessidades em evolução do diversificado mercado de hospitalidade do Brasil.
A Marriott reafirma seu compromisso em elevar a hospitalidade em toda a CALA ao expandir um portfólio diversificado que oferece oportunidades flexíveis e atraentes para os proprietários de hotéis. A empresa continua apoiando novas formas de viajar enquanto celebra a rica cultura, diversidade e senso de lugar distinto da região.
