As negociações no quarto trimestre de hotéis do Reino Unido mostraram novamente um contraste considerável entre os de Londres, em comparação com os regionais. Isso está de acordo com o mais recente rastreador do mercado hoteleiro do Reino Unido, produzido pela HVS London, AlixPartners e STR - onde com as propriedades de Londres observando um crescimento do RevPAR impulsionado pela taxa de 5,1%, para £ 145,97 no ano, os hotéis nas regiões registraram um declínio de 1,3%, para £ 63,42, o terceiro trimestre consecutivo de queda.
Em Londres, o desempenho foi amplamente impulsionado por fortes tarifas de quartos, um aumento de 5,3% em relação ao ano anterior, para uma média de £ 165,69, apesar de uma leve queda na ocupação de 0,3% para 88,1%. O desempenho na capital foi impulsionado pela desvalorização da libra esterlina, que atingiu um nível baixo em agosto, tornando Londres mais barata para os turistas que visitam. Eventos como Wimbledon ajudaram a aumentar a visitação.
Por outro lado, os hotéis nas províncias viram as taxas médias de quartos caírem quase 1% no terceiro trimestre e a ocupação caiu 0,3%, para 82,3%.
Com margens mais baixas nas províncias, os hotéis estão mais suscetíveis a uma queda no desempenho, uma preocupação, pois os níveis ativos de 5% do oleoduto significam uma competição mais intensa.
O canal ativo de novos hotéis planejados para Londres, no terceiro trimestre, assistimos à abertura do Hoxton Southwark e do Stay Camden, embora 9% da oferta atual de quartos ainda esteja programada para abrir nos próximos anos.
“Foi um trimestre difícil para hotéis do Reino Unido, com intensa pressão nas margens devido ao aumento de custos, problemas de pessoal e também a confiança do consumidor."
"Além disso, as operadoras de hotéis em Londres precisarão trabalhar excepcionalmente para manter esse crescimento de desempenho em face dessas novas aberturas de hotéis", comentou o presidente da HVS, Russell Kett.
“Londres continua sendo um destino popular para os turistas que chegam e agora se tornou um destino marginalmente mais barato com a queda no valor da libra esterlina."
"Quando o mercado enfraquece os hotéis fora da capital, é sempre mais difícil e as operadoras precisam manter uma mão firme nos custos e margens."
